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裝配式條板體系的防水系統有開放式和封閉式兩種防水形式。
其中裝配式條板體系的開放式防水系統，主要有3道防水措施，最外側采用高彈力的耐候防水密封膠，中間部分為物理空腔形成的減壓空間，內側利用預嵌在混凝土中的防水橡膠條上下互相壓緊，達到密封防水效果。在墻面之間的十字接頭處，在橡膠止水帶之外再增加一道聚氨酯建筑密封膠防水，其主要作用是利用聚氨酯建筑密封膠良好的彈性，來封堵橡膠止水帶相互錯動可能產生的細微縫隙，對于防水要求特別高的房間或建筑，可以在橡膠止水帶內側全面施工聚氨酯建筑密封膠防水，以增強防水的可靠性。按設計要求每隔一定距離，在外墻防水密封膠上設一處不銹鋼或PVC導氣槽或排水管，同時起到平衡內外氣壓和排水的作用。采用疏堵相結合的方法，就能有效地將滲入減壓空間的雨水引導到室外。
裝配式條板體系的封閉式線防水系統，防水構造也是內外三道防水，不同之處是在空腔縫隙內采用密封材料填充，其防水構造主要是以全線封堵為主，密封性能非常完善，因此防水效果也非常好，缺點是施工時精度要求非常高，裝配式條板體系的相互錯位不能大于5mm，否則無法壓緊止水橡膠條。密封膠施工時的質量要求比較高，必須由專業的、富有經驗的施工團隊來負責操作。