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建筑物的防水一直是建筑施工中非常重要的一個環節，因為防水效果的好壞直接影響到建筑物的功能、使用年限和價值。對于裝配式建筑，特別是采用預制外墻板的裝配式建筑，接縫處的密封防水更是需要重點注意的環節。
預制墻板的加工及施工精度，有時候直接影響著外墻防水密封的效果。比如，外墻板制造時有漏漿、缺漿情況，或者工地安裝精度偏差大，需要后期切縫或修補加工，可能導致同一條縫隙的不同位置寬窄不一，給填塞泡沫棒工序帶來很大困難，某些部位無法卡緊等問題，這就容易導致外墻板密封膠施工時與接縫兩邊的壓實程度不足或膠體厚薄不一等問題，從而埋下了密封膠脫粘漏水的隱患。
再比如，在墻板內側使用預嵌在混凝土中的橡膠止水條，通過上下壓緊來起到第二層防水作用，但實際應用中效果并不理想，因為這種方式要求外墻板安裝精度很高，稍有錯位則無法壓緊橡膠條，失去防水密封的作用。
綜合來說，堵水與疏水結合才是最佳的防水措施。
水是可以四處流動，無孔不入的，因此傳統建筑防水中應用的“堵水”方案，在存在大量拼接縫的裝配式建筑中，是不合適的。
單純希望靠外墻板密封膠萬無一失地把雨水堵在室外，不現實，即使實現，成本也非常高，造成不必要的浪費。而“疏水”的理念，是指在設計時就考慮到，會有一部分水會通過各種途徑進入，通過合理的設計，把這部分突破而入的水順暢地引導到排水構造中，將其排出室外，避免其進一步滲透到室內。只有堵疏相結合的辦法才是裝配式建筑最佳的防水辦法。
綜合來看，在目前國內的施工企業對外墻板密封膠的認識還不夠全面的情況下，由建筑密封膠企業負責裝配式建筑外墻板的打膠施工（包工包料）是一種很好的方式。
俗話說，“三分材料，七分施工”，專業的材料由專業的團隊來做，可以杜絕很多問題發生。對于業主來說，也可以避免出現問題時材料方和施工方相互推諉。
隨著國家政策的大力倡導和支持，裝配式建筑行業獲得了良好的發展。隨著研究的深入，更多優秀的方案會出現在裝配式建筑的防水領域，等待接受時間的考驗！