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裝配式建筑是用工業化的生產方式來建造住宅，是將住宅的部分或全部構件在工廠預制完成,然后運輸到施工現場，將構件通過可靠的連接方式組裝而建成的住宅，在歐美及日本被稱作產業化住宅或工業化住宅。具有效率高、精度高、質量高、工業化程度高、標準化程度高、建筑抗震性能高、節能性能高、使用面積大等優點。
2016年9月國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見中指出力爭用10年時間使裝配式建筑占新建建筑面積30%，2017年我國建筑業總產值為21.39萬億，這意味著裝配式建筑在未來將有至少6萬億以上的產值，裝配式鋼結構建筑也將一步一步推進：
1.在國家產業政策鼓勵下，住宅工程裝配化、建筑工程工業化是大勢所趨。隨著我國人口紅利的消失、勞動成本的上升，綠色、節能、環保、低碳社會的快速建立，建筑工程工業化、裝配式建筑的推廣是大勢所趨，不可阻擋。
2.裝配式鋼結構建筑從理論到實踐比預制混凝土結構更成熟。鋼結構由于其天然帶有裝配式的特性，其在結構理論體系方面比預制混凝土結構有天然的優勢。鋼結構造價高、維護成本高，阻礙其快速占領市場。
3.等同現澆的連接方法雖然解決了結構的計算問題，剪力墻結構住宅項目的大規模建設仍有隱患。有多年裝配式生產實踐經驗的郭學明董事長的演講中，列舉了裝配式建筑在實施過程中的59個質量脆弱點，列舉了多個嚴重影響裝配式建筑的剪力墻連接安全的照片。特別提出，裝配式建筑技術比硬件重要，管理比技術重要，只有建立在有效的管理上才能體現優勢。裝配式建筑管理第一、技術第二、硬件第三。我們目前大干快上的裝配式建筑如果關鍵節點沒有管理好，會存在巨大的隱患。
4.隨著時間的推移，裝配式建筑成本高的劣勢會逐步消失。與推廣商品混凝土類似，隨著勞動力成本的提高，裝配式混凝土建筑的成本劣勢會逐步消失。
5.大型鋼結構生產廠家已成為集成鋼結構深化設計、生產加工、安裝施工、裝飾機電安裝部品集成、EPC總承包等涵蓋建筑全系統的集成商。從東南網架的介紹可以看出，在裝配式鋼結構建筑領域，大型鋼結構制造生產廠家，已初步形成以裝配式鋼結構加工安裝為主導的全產業鏈配套整合能力。正在構建有地方政府、設計院、大型總包、房地產開發商、鋼構同行、科研院校、建筑咨詢、配套廠商參與的全開放式產業合作平臺。而東南開放式產業合作平臺將提供運作支持、團隊共享、品牌共享、業績共享、技術共享。
6.裝配式建筑的推廣，將給建筑產業帶來深刻的影響。裝配式建筑的設計流程與傳統設計流程發生了變化，設計要求考慮后期工程的加工，要考慮現場的裝配，要考慮后續的裝飾。裝配式建筑需要標準化設計、工廠化加工、裝配式施工、一體化裝修。當我們更多的關注于結構體系的裝配化時，生產廠家已在研發建筑全部部品的工廠化，已在開發全屋集成裝配式裝修部品體系。這些都意味著隨著裝配式建筑推廣的深入，構成建筑的所有部件都將標準化、工業化，目前建筑業的生產和組織模式將會發生重大變化。PC構件生產廠家對PC構件的生產和連接技術及經驗積累將會超過設計院，部品部件的生產廠商對其功能的理解和經驗積累會逐步超出設計單位，設計單位的職能有可能移到前端——決策及方案確定階段，而實施則由有經驗的PC產業集團完成。
7.裝配式民居在美麗鄉村建設和傳統民居的升級改造方面，有巨大潛力。隨著我國經濟發展，我國幾乎所有不符合抗震綠色環保要求的農村和民居建筑都要升級換代，裝配式建筑管理環節少、速度快、質量優的特點能充分發揮，有著巨大的發展潛力。